Ruim en lichtrijk appartement op de 2de verdieping van een klein en goed onderhouden gebouw in “het hartje van Machelen”. Onderaan het gebouw bevinden zich enkele garages, de koper heeft de mogelijkheid om er 1 aan te schaffen. Verder is er geen lift, noch synidicus, wat de gemeenschappelijke kosten laag houdt maar wel een privatieve kelder als opslagruimte. De 2 ruime slaapkamers geven je de nodige ruimte en de mogelijkheid om met meerdere personen te wonen. Het appartement wordt verkocht met de elektrische keuring in orde en een asbestvrij attest. De ramen en het dak werden vernieuwd. Vandaar de goede EPC-score B. Momenteel is het verhuurd aan 720 euro, wat een mooi rendement van 4% (bruto) oplevert. Dankzij de toegankelijke prijs krijgt u extra korting op de registratierechten als dit uw enige, eigen woning is https://www.vlaanderen.be/bijkomende-vermindering-voor-een-enige-eigen-bescheiden-woning . Deze topligging biedt uitstekende bereikbaarheid voor het openbaar vervoer, scholen, winkels en toegang tot de Ring. 'Vanafprijs' (onder voorbehoud aanvaarding eigenaar) Klinkt dit als jouw toekomstige woning of investering?