Op zoek naar een uitdagend renovatieproject? Deze hoekwoning vraagt om een grondige renovatie, maar biedt bijzonder veel mogelijkheden om er een prachtige gezinswoning van te maken! De woning beschikt over een living met aansluitende keuken en 2 slaapkamers. De voormalige winkelruimte op het gelijkvloers kan mits de nodige verbouwingswerken worden omgevormd tot 2 extra slaapkamers. Daarnaast is er een garage voor één wagen. Een pand voor wie niet terugdeinst voor renovatiewerken en de handen uit de mouwen wil steken! Kom het potentieel ontdekken op zaterdag 14 november tussen 10u en 11u. Interesse? SMS Bruno op 0499 53 80 77.
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.
Certificaat elektriciteitJa, conform AREI
EPC Waarde507 kWh/m² jaar
EPC Referentie20221208-0002748702-RES1
Financieel
Prijs€ 330.000
Comfort
VerwarmingCV op gas
BeglazingDubbel
KeukenEnkel kasten
Raamkozijnenpvc
Bebouwing
BebouwingGesloten
DakZadeldak
Bouwjaar1967
BodemattestAanwezig
StaatTe renoveren
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtIn aanvraag
BestemmingIn aanvraag
VergunningIn aanvraag
G-scoreOnbekend
DagvaardingIn aanvraag
P-scoreOnbekend
VerkavelingvergunningIn aanvraag
Indeling
Gelijkvloers
winkel38 m²
mog 2 slpk
hal5 m²
Garage15 m²
Berging20 m²
Bureau20 m²
Eerste verdieping
Living35 m²
Keuken11 m²
Badkamer 15 m²
hal5 m²
Bergingszolder10 m²
boven bureau
Tweede verdieping
Slaapkamer 118 m²
Slaapkamer 114 m²
Algemene informatie
AdresHenri Brounsstraat 34, 1830 Machelen
Aantal garages1
OmgevingStad
Bewoonbare oppervlakte196 m²
Aantal slaapkamers2
Oppervlakte living35 m²
Mogelijke extra slaapkamers2
Grondoppervlakte110 m²
Aantal badkamers2
BeschikbaarheidBij akte
Aantal toiletten3
EPC & energie
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.