TOPBUURT! KINDVRIENDELIJK! OP WANDELAFSTAND VAN CENTRUM!
VOLLEDIG TE RENOVEREN BUNGALOW MET PRACHTIGE TUIN OP 5 ARE 52 CA.
Inkomhal met gastentoilet, living met aansluitend een keuken en directe toegang tot de tuin.
De gelijkvloers heeft 2 slaapkamers (11M2 en 14 M2) en een badkamer alsook een berging.
Garage voor 1 wagen. EPC: F (796 Kwh).
VOOR EEN AFSPRAAK: BEL OF SMS KATHLEEN: 0477.78.98.88
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.
Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI
EPC Waarde796 kWh/m² jaar
EPC Referentie20260927-0003963474-RES-1
Financieel
Prijs€ 399.000
Notariskosten€ 3.066,24
Kadastraal inkomen€ 1.311
Comfort
VerwarmingCV op gas
BeglazingEnkel
KeukenKasten met toestellen
Raamkozijnenhout
Bebouwing
BebouwingOpen
DakZadeldak
Bouwjaar1969
DakmateriaalPannen
StaatTe renoveren
BodemattestAanwezig
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
VergunningJa
Afgebakende oeverzoneNee
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
G-scoreKlasse A
VerkavelingvergunningJa
P-scoreKlasse A
BestemmingWoongebied
Geldig overstromingsattestJa
Risicozone voor overstromingenNee
Indeling
Garage13.5 m²
Berging3.6 m²
Badkamer 13.6 m²
Slaapkamer 111 m²
Toilet 11 m²
Slaapkamer 214 m²
hal7.8 m²
Keuken9.5 m²
Living25.2 m²
Stookkamer1.5 m²
Algemene informatie
Adresd'Overschielaan 26, 1850 Grimbergen
Bewoonbare oppervlakte107 m²
OmgevingResidentieel
Oppervlakte living26 m²
Aantal slaapkamers2
Grondoppervlakte552 m²
Aantal badkamers1
BeschikbaarheidBij akte
Aantal toiletten1
Orientatie achterkantOost
Aantal garages1
EPC & energie
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.
Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI
EPC Waarde796 kWh/m² jaar
EPC Referentie20260927-0003963474-RES-1
Financieel
Prijs€ 399.000
Notariskosten€ 3.066,24
Kadastraal inkomen€ 1.311
Comfort
VerwarmingCV op gas
BeglazingEnkel
KeukenKasten met toestellen
Raamkozijnenhout
Bebouwing
BebouwingOpen
DakZadeldak
Bouwjaar1969
DakmateriaalPannen
StaatTe renoveren
BodemattestAanwezig
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
VergunningJa
Afgebakende oeverzoneNee
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd