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Brusselsesteenweg 65
1850 Grimbergen

De Kleetlaan 4
1831 Diegem (enkel op afspraak)

02 270 18 88
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Heures d'ouverture

Lundi: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Mardi: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Mercredi: 9u30 - 13u
Jeudi: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Vendredi: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Samedi: Op afspraak

VERKOCHT! KATHLEEN BERTHOUTS IMMO: 0477.78.98.88

€ 599.000
Option
Berkenlaan 102, 1850 Grimbergen(ref. 1818975)
EPC label

3
2
224 m²
375 m²
1

VERKOCHT! KATHLEEN BERTHOUTS IMMO: 0477.78.98.88 QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ ! IDÉAL POUR LES FAMILLES ! ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ! Maison 3 façades rénovée (224 m²), située dans un quartier résidentiel, avec un agréable jardin sur un terrain de 3 ares 75 centiares. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée avec vestiaire et toilette invités. Vous y trouverez également un débarras, une buanderie ainsi qu'un garage pour une voiture. Le 1er étage offre un séjour lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse couverte et au jardin. Le 2e étage comprend deux chambres, un dressing et une salle de bains. Les combles aménagés, accessibles par un escalier fixe, offrent une grande 3e/4e chambre (34 m²) ainsi qu'une deuxième salle de bains. Chauffage central au gaz (chaudière à condensation, PEB : C). Installation électrique conforme. EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ : À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS EN COMMUN, DU CENTRE ET DES ÉCOLES ! POUR PRENDRE RENDEZ-VOUS : envoyez un SMS à Kathleen au 0477 78 98 88.
Kathleen Vervaecke
Kathleen Vervaecke0477 78 98 88kathleen@berthouts.be

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Informations générales


AdresseBerkenlaan 102, 1850 Grimbergen

Nombre de places de parking externes2

EnvironnementRésidentiel

Surface habitable224 m²

Nombre de chambres3

Surface du living33 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain375 m²

Nombre de toilettes4

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreSud-ouest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB239 kWh/m²/an

Référence PEB20260608-0003887805-RES-1

Financier


Prix€ 599.000

Revenu cadastral€ 1.633

Confort


ChauffageC.C. au gaz

Châssispvc

CuisineTout encastré

IntérieurAlarme, Vidéophone, Télécommande du garage, Coffre-fort

VitrageDouble

ExtérieurVeranda

Construction


Construction3 façades

ToitToit en bâtière

Type de constructionAutres

Matériau de toitureTuiles

Année de construction1975

Attestation de solPrésent

Année de rénovation2023

Type d'amianteSans risque d'amiante

ÉtatEmménageable

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse A

Agencement


Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 48.5 m²

Étage -1

Hall d'entrée13 m²

Garage22 m²

Débarras8.5 m²

Buanderie10.5 m²

Bureau5.5 m²

hal2.5 m²

Living21 m²

Salle à manger12 m²

Cuisine10.5 m²

Terrasse24 m²

Chambre à coucher 117 m²

Chambre à coucher 212 m²

Salle de bains 18 m²

Hall de nuit2.5 m²

Chambre à coucher 334 m²

Salle de bains 15.5 m²

Informations générales


AdresseBerkenlaan 102, 1850 Grimbergen

Nombre de places de parking externes2

EnvironnementRésidentiel

Surface habitable224 m²

Nombre de chambres3

Surface du living33 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain375 m²

Nombre de toilettes4

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreSud-ouest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Valeur PEB239 kWh/m²/an

Référence PEB20260608-0003887805-RES-1

Financier


Prix€ 599.000

Revenu cadastral€ 1.633

Confort


ChauffageC.C. au gaz

Châssispvc

CuisineTout encastré

IntérieurAlarme, Vidéophone, Télécommande du garage, Coffre-fort

VitrageDouble

ExtérieurVeranda

Construction


Construction3 façades

ToitToit en bâtière

Type de constructionAutres

Matériau de toitureTuiles

Année de construction1975

Attestation de solPrésent

Année de rénovation2023

Type d'amianteSans risque d'amiante

ÉtatEmménageable

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse A

Agencement


Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 48.5 m²

Étage -1

Hall d'entrée13 m²

Garage22 m²

Débarras8.5 m²

Buanderie10.5 m²

Bureau5.5 m²

hal2.5 m²

Living21 m²

Salle à manger12 m²

Cuisine10.5 m²

Terrasse24 m²

Chambre à coucher 117 m²

Chambre à coucher 212 m²

Salle de bains 18 m²

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