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Brusselsesteenweg 65
1850 Grimbergen

De Kleetlaan 4
1831 Diegem (enkel op afspraak)

02 270 18 88
info@berthouts.be

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Heures d'ouverture

Lundi: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Mardi: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Mercredi: 9u30 - 13u
Jeudi: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Vendredi: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Samedi: Op afspraak

JOURNEE PORTES OUVERTES SAMEDI 12 SEPTEMBRE A 10 H PRECISES!

€ 490.000
Portes ouvertes
Gudrunstraat 20, 1850 Grimbergen(ref. 1818917)
EPC label

3
1
1
211 m²
300 m²
1

JOURNEE PORTES OUVERTES SAMEDI 12 SEPTEMBRE A 10 H PRECISES! CONFIRMER KATHLEEN PAR SMS: 0477.78.98.88 ÉCONOME EN ÉNERGIE ! À PROXIMITÉ DU CENTRE ! Maison 3 façades économe en énergie, avec un jardin orienté plein sud. Hall d’entrée avec toilettes invités, agréable séjour avec cuisine entièrement équipée attenante, véranda ensoleillée et accès direct au magnifique jardin paysager. La maison comprend 3 chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo. Le grenier, accessible par un escalier fixe, peut parfaitement être utilisé comme espace de rangement. Économe en énergie : PEB B (188 kWh/m²/an). La chaudière à condensation a été remplacée en 2023. TRÈS BONNE ACCESSIBILITÉ : à proximité des transports en commun, du centre et des écoles. POUR PRENDRE RENDEZ-VOUS : appelez ou envoyez un SMS à Kathleen : 0477 78 98 88.
Kathleen Vervaecke
Kathleen Vervaecke0477 78 98 88kathleen@berthouts.be

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 JOURNEE PORTES OUVERTES SAMEDI 12 SEPTEMBRE A 10 H PRECISES!
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 JOURNEE PORTES OUVERTES SAMEDI 12 SEPTEMBRE A 10 H PRECISES!

Informations générales


AdresseGudrunstraat 20, 1850 Grimbergen

Nombre de places de parking externes42

EnvironnementRésidentiel

Surface habitable211 m²

Nombre de chambres3

Surface du living40 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain300 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes3

Orientation facade arrièreSud-ouest

Nombre de garages1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB188 kWh/m²/an

Référence PEB20250921-0003691249-RES-1

Financier


Prix€ 490.000

Revenu cadastral€ 1.177

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble

CuisineTout encastré

Châssispvc

Construction


Construction3 façades

Attestation de solPrésent

Année de construction2000

Type d'amianteSans risque d'amiante

ÉtatEmménageable

Date du certificat d'amiante21/9/2025

ToitToit en bâtière

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse A

Agencement


Living40 m²

Cuisine8 m²

Chambre à coucher 114 m²

Chambre à coucher 212 m²

Chambre à coucher 312 m²

Bureau13 m²

Salle de bains 1

Salle de douche

Toilette 1

Toilette 2

Toilette 3

Buanderie

Bureau4 m²

Terrasse30 m²

Informations générales


AdresseGudrunstraat 20, 1850 Grimbergen

Nombre de places de parking externes42

EnvironnementRésidentiel

Surface habitable211 m²

Nombre de chambres3

Surface du living40 m²

Nombre de salles de bain1

Surface du terrain300 m²

Nombre de salles de douche1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes3

Orientation facade arrièreSud-ouest

Nombre de garages1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB188 kWh/m²/an

Référence PEB20250921-0003691249-RES-1

Financier


Prix€ 490.000

Revenu cadastral€ 1.177

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble

CuisineTout encastré

Châssispvc

Construction


Construction3 façades

Attestation de solPrésent

Année de construction2000

Type d'amianteSans risque d'amiante

ÉtatEmménageable

Date du certificat d'amiante21/9/2025

ToitToit en bâtière

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse A

Agencement


Living40 m²

Cuisine8 m²

Chambre à coucher 114 m²

Chambre à coucher 212 m²

Chambre à coucher 312 m²

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€ 495.000
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