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Brusselsesteenweg 65
1850 Grimbergen

De Kleetlaan 4
1831 Diegem (enkel op afspraak)

02 270 18 88
info@berthouts.be

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Heures d'ouverture

Lundi: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Mardi: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Mercredi: 9u30 - 13u
Jeudi: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Vendredi: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Samedi: Op afspraak

MAISON PRÊTE À EMMÉNAGER AVEC UN JOLI JARDIN

€ 595.000
Rue Bruyn 80, 1120 Neder-Over-Heembeek (bru.)(ref. 1818972)
EPC label

4
3
260 m²
252 m²

PRÊT À EMMÉNAGER ! 4 CHAMBRES ! JARDIN ORIENTÉ PLEIN SUD ! Découvrez cette maison prête à emménager et économe en énergie, avec un agréable jardin orienté plein sud, située sur un terrain de 2 ares 52 ca. La maison offre un espace étonnamment généreux, avec pas moins de 4 chambres et plusieurs salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le hall d’entrée avec WC séparé, un bureau/espace professionnel, un garage ainsi qu’une buanderie/débarras pratique. Le premier étage constitue le cœur chaleureux de la maison. Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis le séjour, vous accédez directement à une agréable terrasse de 18 m² et au jardin orienté plein sud. Idéal pour profiter pleinement du soleil ! Au deuxième étage, se trouvent 2 grandes chambres, dont une avec dressing. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC, ainsi qu’une salle de douche séparée. Le grenier aménagé offre encore 2 chambres supplémentaires, une terrasse, une salle de douche et un WC séparé. Un espace de rangement supplémentaire est disponible à la cave. TRÈS BONNE ACCESSIBILITÉ : À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS EN COMMUN, DU CENTRE ET DES ÉCOLES. Pour prendre rendez-vous : appelez ou envoyez un SMS à Kathleen au 0477 78 98 88.
Kathleen Vervaecke
Kathleen Vervaecke0477 78 98 88kathleen@berthouts.be

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MAISON PRÊTE À EMMÉNAGER AVEC UN JOLI JARDIN
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Informations générales


AdresseRue Bruyn 80, 1120 Neder-Over-Heembeek (bru.)

Surface habitable260 m²

EnvironnementRésidentiel

Surface du living40 m²

Nombre de chambres4

Surface du terrain252 m²

Nombre de salles de bain3

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes4

Orientation facade arrièreSud-ouest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB123 kWh/m²/an

Référence PEB20241217-0000699070-01-4

Financier


Prix€ 595.000

Revenu cadastral€ 1.905

Confort


ChauffageC.C. au gaz

Châssisalu

CuisineTout encastré

IntérieurAir conditionné, Alarme, Vidéophone, Porte blindée, Télécommande du garage, Cave à vins

VitrageDouble

Construction


Construction2 façades

ToitToit en bâtière

Année de construction2008

Attestation de solPrésent

ÉtatEmménageable

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationZone d'habitat

PermisOui

Zone à risque d'inondationNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Score GInconnu

Permis de lotissementOui

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Cave35 m²

Rez-de-chaussée

Garage16 m²

Débarras15 m²

Bureau14.7 m²

Hall d'entrée10.2 m²

Toilette 22 m²

Premier étage

Living40 m²

Cuisine10 m²

Terrasse17 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 114 m²

Salle de bains 111 m²

Dressing6 m²

Hall de nuit7 m²

Toilette 31.6 m²

Chambre à coucher 212.3 m²

Toilette 3

Troisième étage

Chambre à coucher 317 m²

Hall de nuit2 m²

Grenier17 m²

Terrasse6.7 m²

Toilette 3

Informations générales


AdresseRue Bruyn 80, 1120 Neder-Over-Heembeek (bru.)

Surface habitable260 m²

EnvironnementRésidentiel

Surface du living40 m²

Nombre de chambres4

Surface du terrain252 m²

Nombre de salles de bain3

DisponibilitéA l'acte

Nombre de toilettes4

Orientation facade arrièreSud-ouest

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB123 kWh/m²/an

Référence PEB20241217-0000699070-01-4

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Prix€ 595.000

Revenu cadastral€ 1.905

Confort


ChauffageC.C. au gaz

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CuisineTout encastré

IntérieurAir conditionné, Alarme, Vidéophone, Porte blindée, Télécommande du garage, Cave à vins

VitrageDouble

Construction


Construction2 façades

ToitToit en bâtière

Année de construction2008

Attestation de solPrésent

ÉtatEmménageable

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

AffectationZone d'habitat

PermisOui

Zone à risque d'inondationNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Score GInconnu

Permis de lotissementOui

Score PInconnu

Agencement


Cave(-1)

Cave35 m²

Rez-de-chaussée

Garage16 m²

Débarras15 m²

Bureau14.7 m²

Hall d'entrée10.2 m²

Toilette 22 m²

Premier étage

Living40 m²

Cuisine10 m²

Terrasse17 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 114 m²

Salle de bains 111 m²

Dressing6 m²

Hall de nuit7 m²

Toilette 31.6 m²

Chambre à coucher 212.3 m²

Toilette 3

Troisième étage

Chambre à coucher 317 m²

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