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Brusselsesteenweg 65
1850 Grimbergen

De Kleetlaan 4
1831 Diegem (enkel op afspraak)

02 270 18 88
info@berthouts.be

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Heures d'ouverture

Lundi: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Mardi: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Mercredi: 9u30 - 13u
Jeudi: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Vendredi: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Samedi: Op afspraak

SUPER GELEGEN VILLA OP 9 ARE 16 CA

€ 850.000
Nouveau
Molenstraat 73, 1851 Humbeek(ref. 1818937)

4
2
282 m²
916 m²
1
2

QUARTIER TRÈS RECHERCHÉ ! RUE EN IMPASSE ! ENVIRONNEMENT IDÉAL POUR LES ENFANTS ! Superbement située, cette villa moderne 4 façades, prête à emménager, est implantée sur un magnifique terrain aménagé de 9 ares 16 centiares. Le spacieux hall d'entrée, avec vestiaire et toilette invités, mène à un agréable et lumineux séjour avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine entièrement équipée. Celle-ci est complétée par une buanderie/cellier pratique et une véranda. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez toute l'année d'une agréable sensation d'espace, d'une abondante lumière naturelle et d'une vue imprenable sur le magnifique jardin paysager. À l'étage, la maison offre 4 chambres spacieuses et 2 salles de bains, idéales pour une grande famille. La propriété dispose également d'une vaste allée et d'un garage pouvant accueillir 2 voitures. EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ : À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS EN COMMUN, DU CENTRE-VILLE ET DES ÉCOLES. POUR UNE VISITE : APPELEZ OU ENVOYEZ UN SMS À KATHLEEN AU 0477 78 98 88.
Kathleen Vervaecke
Kathleen Vervaecke0477 78 98 88kathleen@berthouts.be

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SUPER GELEGEN VILLA OP 9 ARE 16 CA
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SUPER GELEGEN VILLA OP 9 ARE 16 CA
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Informations générales


AdresseMolenstraat 73, 1851 Humbeek

Nombre de places de parking externes2

EnvironnementRésidentiel

Surface habitable282 m²

Nombre de chambres4

Surface du living40 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain916 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreSud-ouest

Nombre de places de parking2

PEB & énergie


Valeur PEB396 kWh/m²/an

Référence PEB20260310-0003820233res1

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Financier


Prix€ 850.000

Revenu cadastral€ 2.035

Confort


ChauffageAccumulateurs électriques

Châssispvc

CuisineTout encastré

IntérieurFeu ouvert K7, Télécommande du garage

VitrageDouble

ExtérieurVeranda

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureTuiles

Année de construction1994

Attestation de solPrésent

Étatuitstekend

Type d'amianteSans risque d'amiante

ToitToit français

Date du certificat d'amiante2/3/2026

Informations urbanistiques


Droit de préemptionOui

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementOui

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse A

Agencement


Rez-de-chaussée

Garage31.3 m²

Débarras10.4 m²

Cuisine15.7 m²

hal16.2 m²

Toilette 11.6 m²

Living39.5 m²

Veranda15.5 m²

Premier étage

Chambre à coucher 121.6 m²

Hall de nuit23 m²

Chambre à coucher 416.5 m²

Chambre à coucher 213.9 m²

Chambre à coucher 313.9 m²

Toilette 12 m²

Salle de bains 17.6 m²

Salle de bains 23.4 m²

Informations générales


AdresseMolenstraat 73, 1851 Humbeek

Nombre de places de parking externes2

EnvironnementRésidentiel

Surface habitable282 m²

Nombre de chambres4

Surface du living40 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain916 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéA l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreSud-ouest

Nombre de places de parking2

PEB & énergie


Valeur PEB396 kWh/m²/an

Référence PEB20260310-0003820233res1

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Financier


Prix€ 850.000

Revenu cadastral€ 2.035

Confort


ChauffageAccumulateurs électriques

Châssispvc

CuisineTout encastré

IntérieurFeu ouvert K7, Télécommande du garage

VitrageDouble

ExtérieurVeranda

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureTuiles

Année de construction1994

Attestation de solPrésent

Étatuitstekend

Type d'amianteSans risque d'amiante

ToitToit français

Date du certificat d'amiante2/3/2026

Informations urbanistiques


Droit de préemptionOui

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationPas applicable

Zone rivièreNon

Permis de lotissementOui

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse A

Agencement


Rez-de-chaussée

Garage31.3 m²

Débarras10.4 m²

Cuisine15.7 m²

hal16.2 m²

Toilette 11.6 m²

Living39.5 m²

Veranda15.5 m²

Premier étage

Chambre à coucher 121.6 m²

Hall de nuit23 m²

Chambre à coucher 416.5 m²

Chambre à coucher 213.9 m²

Chambre à coucher 313.9 m²

Toilette 12 m²

Salle de bains 17.6 m²

Salle de bains 23.4 m²