Volledig te renoveren agrarisch gelegen hoeve ( of af te breken) op 8are77 met een zijtuin.
De gelijkvloers heeft een living, een keuken, 2 slaapkamers en een badkamer alsook een schuur met een garage.
Voor een afspraak: mail Kathleen: 0477.78.98.88
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.
Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI
EPC Waarde944 kWh/m² jaar
EPC Referentie3880178-RES-1
Financieel
Prijs€ 339.000
Kadastraal inkomen€ 292
Comfort
VerwarmingGeen
BeglazingDubbel
KeukenEnkel kasten
Raamkozijnenalu
Bebouwing
BebouwingOpen
BodemattestAanwezig
Bouwjaar1850
Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
StaatTe renoveren
Datum asbestattest4/6/2026
DakZadeldak
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtIn aanvraag
Risicozone voor overstromingenNee
VergunningIn aanvraag
Afgebakend overstromingsgebiedNee
DagvaardingIn aanvraag
Afgebakende oeverzoneNee
VerkavelingvergunningIn aanvraag
G-scoreKlasse D
BestemmingIn aanvraag
P-scoreKlasse D
Indeling
Gelijkvloers
hal25 m²
Garage63 m²
hal24 m²
Bijkeuken10 m²
Polyvalente ruimte28 m²
Slaapkamer 338 m²
Eetkamer16 m²
Slaapkamer 112 m²
Slaapkamer 28 m²
Eetkamer16 m²
Schuur75 m²
Zolder
Zolder60 m²
Algemene informatie
AdresGrensstraat 37, 1800 Vilvoorde
Bewoonbare oppervlakte200 m²
Aantal slaapkamers2
Oppervlakte living23 m²
Aantal badkamers1
Grondoppervlakte877 m²
Aantal toiletten1
Gevelbreedte11 m
Aantal garages1
Breedte perceel26,50 m
Aantal externe parkeerplaatsen2
BeschikbaarheidBij akte
EPC & energie
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2026 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.
Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI
EPC Waarde944 kWh/m² jaar
EPC Referentie3880178-RES-1
Financieel
Prijs€ 339.000
Kadastraal inkomen€ 292
Comfort
VerwarmingGeen
BeglazingDubbel
KeukenEnkel kasten
Raamkozijnenalu
Bebouwing
BebouwingOpen
BodemattestAanwezig
Bouwjaar1850
Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
