ENERGIEZUINIG WONING MET ZUID GELEGEN TUIN
€ 475.000
Nieuw
4
1
181 m²
111 m²
1
DOODLOPENDE STRAAT! ENERGIEZUINIG! BUITENKANSJE!! VOOR DE SNELLE BESLISSERS!!
Ontdek deze energiezuinige en lichtrijke bel-étagewoning met zuidgerichte tuin en garage, ideaal gelegen in een rustige doodlopende straat.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een praktische berging/wasplaats en een veranda met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige, lichtrijke leefruimte met kachel en aansluitende keuken.
De tweede verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met Italiaanse inloopdouche.
De zolderverdieping is ingericht als vierde slaapkamer met ingemaakte kasten.
Extra troeven:
Garage voor 1 wagen
, CV op gas (Viessmann condensatieketel),
13 zonnepanelen.
Elektriciteit conform.
ZEER GOEDE BEREIKBAARHEID: VLAKBIJ OPENBAAR VERVOER, CENTRUIM, SCHOLEN EN WINKELS.
GOEDE VERBINDING MET A 12 RING.
SMS Kathleen: 0477.78.98.88
Algemene informatie
AdresKoekoekstraat 16, 1800 Vilvoorde
OmgevingResidentieel
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1
Aantal toiletten2
Aantal garages1
Bewoonbare oppervlakte181 m²
Oppervlakte living35 m²
Grondoppervlakte111 m²
Gevelbreedte6 m
Breedte plot6 m
BeschikbaarheidBij akte
Orientatie achterkantZuid
Energieprestatie
EPC label
EPC Waarde194 kWh/m² jaar
Certificaat elektriciteitJa, conform AREI
EPC Referentie20251013-0003708834-RES-1
Financieel
Prijs€ 475.000
Kadastraal inkomen€ 842
Comfort
VerwarmingCV op gas
KeukenKasten met toestellen
BeglazingDubbel
Raamkozijnenhout
InterieurOpen haard met cassette, Gepantserde deur
Bebouwing
BebouwingGesloten
Bouwjaar1963
Renovatiejaar2012
StaatDirect bewoonbaar
DakFrans dak
BodemattestIn aanvraag
Asbest typeAsbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Datum asbestattest14/10/2025
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNiet van toepassing
VergunningJa
DagvaardingIn aanvraag
VerkavelingvergunningJa
BestemmingIn aanvraag
Indeling
Gelijkvloers
Bijkeuken
Inkomhal
Washok
Berging
Veranda
Garage24.0 m²
Veranda12.0 m²
8.0 m²
Eerste verdieping
Ingerichte keuken8.0 m²
woonkamer35.0 m²
Tweede verdieping
Slaapkamer 112.0 m²
Slaapkamer 212.0 m²
Slaapkamer 39.0 m²
Badkamer 18.0 m²
Derde verdieping
Slaapkamer 4
Tuinniveau
Stookkamer
