Villa nabij het meer van Genval
€ 695.000
Nieuw
3
2
212 m²
1650 m²
1
Ontdek deze unieke te renoveren eigendom aan het prachtige meer van Genval: een charmante kangoeroewoning bestaande uit twee volledig aparte wooneenheden, perfect als bifamiliale woning of voor wie op zoek is naar comfortabel samenwonen met familie, met behoud van privacy. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 212 m² op een prachtig perceel van 1650 m², biedt deze woning ruimte, karakter en een topligging in een groene en rustige omgeving.
Elke wooneenheid beschikt over een eigen ingang, douchekamer, keuken en een lichtrijke leefruimte met authentieke elementen. De keuken en eetkamer geven uit op de zonnige tuin en het terras, ideaal om samen of apart van het buitenleven te genieten.
Bovendien beschikt het eigendom over een grote oprit met meerdere parkeerplaatsen én een garage.
Een zeldzame kans om te wonen in een flexibele woningopstelling nabij het meer van Genval, ideaal voor samengestelde gezinnen, zorgwonen of investering.
Interesse? BEL of SMS Kevin 0499 53 80 75
Algemene informatie
AdresAvenue Herbert Hoover 43, 1330 Rixensart
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2
Aantal toiletten2
Aantal garages1
Bewoonbare oppervlakte212 m²
Oppervlakte living64 m²
Grondoppervlakte1650 m²
Energieprestatie
EPC label

EPC Waarde459 kWh/m² jaar
Certificaat elektriciteitNog niet aangevraagd
EPC Referentie20240206026976
Financieel
Prijs€ 695.000
Kadastraal inkomen€ 2.694
Comfort
VerwarmingCV op stookolie
KeukenKasten met toestellen
BeglazingDubbel
Raamkozijnenhout
Bebouwing
BebouwingOpen
Bouwjaar1966
StaatTe renoveren
DakZadeldak
BodemattestAanwezig
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtIn aanvraag
VergunningIn aanvraag
DagvaardingIn aanvraag
VerkavelingvergunningIn aanvraag
BestemmingIn aanvraag
Indeling
Inkomhal5.0 m²
Living64.0 m²
Keuken6.0 m²
Keuken7.0 m²
Slaapkamer 19.5 m²
Slaapkamer 213.0 m²
Slaapkamer 315.0 m²
Badkamer 13.5 m²
Badkamer 23.0 m²
Garage27.0 m²