• info@berthouts.be
  • 02 270 18 88
  • UPDATE mij over het nieuw aanbod
  • Vacatures
  • Nieuws
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Opendeur
  • Onze diensten
  • Over ons
  • Contact
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo white

Contact

Brusselsesteenweg 65
1850 Grimbergen

02 270 18 88
info@berthouts.be

Facebook
Instagram

Openingsuren

Maandag: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Dinsdag: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Woensdag: 9u30 - 13u
Donderdag: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Vrijdag: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Zaterdag: Op afspraak

© Omnicasa Software Solutions - Gebruiksvoorwaarden - Privacyverklaring - Cookie policy - Cookie instellingen

INSTAPKLARE TOPWONING MET GARAGE & ATELIER ENERGIEKLASSE A.

€ 575.000
Camille Françoisstraat 37, 1830 Machelen(ref. 1818814)
Terug naar overzicht

6
2
262 m²
340 m²
1
1

Deze volledig gerenoveerde, energiezuinige rijwoning biedt ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Met 6 slaapkamers, een zuidgerichte tuin, garage en een ruim atelier van 80 m² is dit een unieke kans. Je komt binnen via een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op een volledig ingerichte leefkeuken met toegang tot het terras en de zonnige tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, waaronder een master met dressing en privébadkamer, plus een apart toilet. De tweede verdieping biedt nog 3 extra slaapkamers en een bijkomende badkamer, ideaal voor grote gezinnen of thuiswerk. Het ruime atelier van 80 m² biedt tal van mogelijkheden en leent zich perfect voor een creatieve invulling, hobbyruimte of werkplaats. Dankzij balansventilatie type D, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie geniet je van maximaal comfort en een zeer laag energieverbruik (EPC: A) , een enorme troef, zeker in tijden van stijgende energieprijzen. De elektriciteit is conform en de woning baadt in natuurlijk licht. Topligging met vlotte bereikbaarheid, vlakbij openbaar vervoer, centrum en scholen. Interesse? Contacteer Bruno vandaag nog voor een bezoek via 0499/53 80 77 of bruno@berthouts.be, snel zijn is de boodschap!
Bruno Haquin
Bruno Haquin0499 53 80 77bruno@berthouts.be

Deel dit pand


INSTAPKLARE TOPWONING MET GARAGE & ATELIER ENERGIEKLASSE A.
INSTAPKLARE TOPWONING MET GARAGE & ATELIER ENERGIEKLASSE A.
INSTAPKLARE TOPWONING MET GARAGE & ATELIER ENERGIEKLASSE A.
INSTAPKLARE TOPWONING MET GARAGE & ATELIER ENERGIEKLASSE A.
INSTAPKLARE TOPWONING MET GARAGE & ATELIER ENERGIEKLASSE A.
INSTAPKLARE TOPWONING MET GARAGE & ATELIER ENERGIEKLASSE A.
INSTAPKLARE TOPWONING MET GARAGE & ATELIER ENERGIEKLASSE A.
INSTAPKLARE TOPWONING MET GARAGE & ATELIER ENERGIEKLASSE A.
INSTAPKLARE TOPWONING MET GARAGE & ATELIER ENERGIEKLASSE A.
INSTAPKLARE TOPWONING MET GARAGE & ATELIER ENERGIEKLASSE A.
INSTAPKLARE TOPWONING MET GARAGE & ATELIER ENERGIEKLASSE A.
INSTAPKLARE TOPWONING MET GARAGE & ATELIER ENERGIEKLASSE A.
INSTAPKLARE TOPWONING MET GARAGE & ATELIER ENERGIEKLASSE A.
INSTAPKLARE TOPWONING MET GARAGE & ATELIER ENERGIEKLASSE A.
INSTAPKLARE TOPWONING MET GARAGE & ATELIER ENERGIEKLASSE A.
INSTAPKLARE TOPWONING MET GARAGE & ATELIER ENERGIEKLASSE A.
INSTAPKLARE TOPWONING MET GARAGE & ATELIER ENERGIEKLASSE A.
INSTAPKLARE TOPWONING MET GARAGE & ATELIER ENERGIEKLASSE A.
INSTAPKLARE TOPWONING MET GARAGE & ATELIER ENERGIEKLASSE A.
INSTAPKLARE TOPWONING MET GARAGE & ATELIER ENERGIEKLASSE A.
INSTAPKLARE TOPWONING MET GARAGE & ATELIER ENERGIEKLASSE A.
INSTAPKLARE TOPWONING MET GARAGE & ATELIER ENERGIEKLASSE A.
INSTAPKLARE TOPWONING MET GARAGE & ATELIER ENERGIEKLASSE A.
INSTAPKLARE TOPWONING MET GARAGE & ATELIER ENERGIEKLASSE A.
INSTAPKLARE TOPWONING MET GARAGE & ATELIER ENERGIEKLASSE A.
INSTAPKLARE TOPWONING MET GARAGE & ATELIER ENERGIEKLASSE A.

Algemene informatie


AdresCamille Françoisstraat 37, 1830 Machelen

Oppervlakte living63 m²

OmgevingResidentieel

Grondoppervlakte340 m²

Aantal slaapkamers6

Gevelbreedte9 m

Aantal badkamers2

Breedte perceel9 m

Aantal toiletten3

Diepte perceel13 m

Aantal garages1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal parkeerplaatsen1

Orientatie achterkantZuid

Bewoonbare oppervlakte262 m²

Energieprestatie


EPC Waarde85 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250930-0003682017-RES-2

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 575.000

Kadastraal inkomen€ 1.349

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenalu

KeukenHyper-geïnstalleerd

ExterieurZonnepanelen

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

Bouwjaar1930

BodemattestAanwezig

Renovatiejaar2024

Asbest typeGeen asbest gevonden

Staatuitstekend

Datum asbestattest1/10/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingIn aanvraag

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

hal7 m²

Toilet 12 m²

Keuken35 m²

Living24 m²

Garage33 m²

Eerste verdieping

Slaapkamer 117 m²

Slaapkamer 214 m²

Slaapkamer 313 m²

Badkamer 19 m²

Dressing5 m²

hal4 m²

Toilet 12 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 413 m²

Slaapkamer 514 m²

Slaapkamer 67 m²

hal6 m²

Badkamer 24 m²

Toilet 12 m²

Algemene informatie


AdresCamille Françoisstraat 37, 1830 Machelen

Oppervlakte living63 m²

OmgevingResidentieel

Grondoppervlakte340 m²

Aantal slaapkamers6

Gevelbreedte9 m

Aantal badkamers2

Breedte perceel9 m

Aantal toiletten3

Diepte perceel13 m

Aantal garages1

BeschikbaarheidBij akte

Aantal parkeerplaatsen1

Orientatie achterkantZuid

Bewoonbare oppervlakte262 m²

Energieprestatie


EPC Waarde85 kWh/m² jaar

EPC Referentie20250930-0003682017-RES-2

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 575.000

Kadastraal inkomen€ 1.349

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenalu

KeukenHyper-geïnstalleerd

ExterieurZonnepanelen

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

Bouwjaar1930

BodemattestAanwezig

Renovatiejaar2024

Asbest typeGeen asbest gevonden

Staatuitstekend

Datum asbestattest1/10/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingIn aanvraag

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingIn aanvraag

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

hal7 m²

Toilet 12 m²

Keuken35 m²

Living24 m²

Garage33 m²

Eerste verdieping

Slaapkamer 117 m²

Slaapkamer 214 m²

Slaapkamer 313 m²

Badkamer 19 m²

Dressing5 m²

hal4 m²

Toilet 12 m²

Tweede verdieping

Slaapkamer 413 m²

Slaapkamer 514 m²

Slaapkamer 67 m²

hal6 m²

Badkamer 24 m²

Toilet 12 m²

Gelijkaardige panden



LUXUEUS APPARTEMENT MET GROTE TERRASSEN

LUXUEUS APPARTEMENT MET GROTE TERRASSEN

kruittuin 2 bus 3.2, 1800 vilvoorde (ref. 1818793)
€ 450.000

2
1
101 m²
Toon alle panden
ENERGIEZUINIGE, GERENOVEERDE  WONING

ENERGIEZUINIGE, GERENOVEERDE WONING

krogstraat 53, 1860 meise (ref. 1818767)
€ 645.000

4
2
283 m²
1147 m²
1
3