VERKOCHT
€ 660.000
Verkocht
3
2
223 m²
534 m²

TOPPER! ENERGIEZUINIG! TOPBUURT! ZICHT OP PRINSENBOS!
Deze instapklare villa is gelegen in de meest geliefde buurt van Grimbergen, op wandelafstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een aangename inkomhal met gastentoilet. De gezellige leefruimte met veel lichtinval sluit naadloos aan op de open, ingerichte keuken. Aansluitend vind je een praktische berging en wasplaats,
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte dressing en een badkamer.
Een bijzondere troef is de aparte unit op het gelijkvloers, toegankelijk via een aparte ingang. Deze beschikt over twee extra slaapkamers, douchekamer en een kitchenette, en biedt talloze mogelijkheden: (kangoeroewoning, praktijkruimte, of als volwaardige woonunit voor een inwonend familielid).
Kortom: een veelzijdige, energiezuinige (EPC: B) woning op een toplocatie met zicht op het groene Prinsenbos.
BEL OF SMS KATHLEEN VOOR EEN AFSPRAAK: 0477.78.98.88
Algemene informatie
Adresde Merodestraat 58, 1850 Grimbergen
OmgevingResidentieel
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2
Aantal toiletten3
Aantal externe parkeerplaatsen2
Bewoonbare oppervlakte223 m²
Oppervlakte living40 m²
Grondoppervlakte534 m²
Orientatie achterkantNoordwest
Energieprestatie
EPC label

EPC Waarde198 kWh/m² jaar
Certificaat elektriciteitJa, conform AREI
EPC Referentie20250224-0003537726-RES-1
Financieel
Prijs€ 660.000
Kadastraal inkomen€ 2.206
Comfort
VerwarmingCV op gas
KeukenVolledig ingebouwd
BeglazingDubbel
Raamkozijnenpvc
Bebouwing
BebouwingOpen
Bouwjaar1999
StaatDirect bewoonbaar
DakFrans dak
DakmateriaalPannen
BodemattestAanwezig
Asbest typeGeen asbest gevonden
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtIn aanvraag
VergunningIn aanvraag
DagvaardingIn aanvraag
VerkavelingvergunningIn aanvraag
BestemmingIn aanvraag
Indeling
Gelijkvloers
Washok11.5 m²
Toilet 1
Keuken9.3 m²
Living38.2 m²
Slaapkamer 114.1 m²
Slaapkamer 228.9 m²
Badkamer 14.8 m²
hal3.7 m²
Eerste verdieping
Slaapkamer 313.0 m²
Slaapkamer 417.2 m²
Berging5.7 m²
Zolder25.8 m²
Badkamer 17.5 m²
Nachthal13.0 m²