Logo

VERKOCHT

€ 660.000
Verkocht

3
2
223
534

TOPPER! ENERGIEZUINIG! TOPBUURT! ZICHT OP PRINSENBOS! Deze instapklare villa is gelegen in de meest geliefde buurt van Grimbergen, op wandelafstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een aangename inkomhal met gastentoilet. De gezellige leefruimte met veel lichtinval sluit naadloos aan op de open, ingerichte keuken. Aansluitend vind je een praktische berging en wasplaats, Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte dressing en een badkamer. Een bijzondere troef is de aparte unit op het gelijkvloers, toegankelijk via een aparte ingang. Deze beschikt over twee extra slaapkamers, douchekamer en een kitchenette, en biedt talloze mogelijkheden: (kangoeroewoning, praktijkruimte, of als volwaardige woonunit voor een inwonend familielid). Kortom: een veelzijdige, energiezuinige (EPC: B) woning op een toplocatie met zicht op het groene Prinsenbos. BEL OF SMS KATHLEEN VOOR EEN AFSPRAAK: 0477.78.98.88

Algemene informatie


Adresde Merodestraat 58, 1850 Grimbergen

OmgevingResidentieel

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers2

Aantal toiletten3

Aantal externe parkeerplaatsen2

Bewoonbare oppervlakte223 m²

Oppervlakte living40 m²

Grondoppervlakte534 m²

Orientatie achterkantNoordwest

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde198 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20250224-0003537726-RES-1

Financieel


Prijs€ 660.000

Kadastraal inkomen€ 2.206

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingOpen

Bouwjaar1999

StaatDirect bewoonbaar

DakFrans dak

DakmateriaalPannen

BodemattestAanwezig

Asbest typeGeen asbest gevonden

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

Indeling


Gelijkvloers

Washok11.5

Toilet 1

Keuken9.3

Living38.2

Slaapkamer 114.1

Slaapkamer 228.9

Badkamer 14.8

hal3.7

Eerste verdieping

Slaapkamer 313.0

Slaapkamer 417.2

Berging5.7

Zolder25.8

Badkamer 17.5

Nachthal13.0

Deel dit pand


Gelijkaardige panden


VERKOCHT - Berthouts