Logo

WONING MET AANHORIGHEDEN OP 11 ARE 86 CA;

€ 525.000
Nieuw

5
1
203
1186

VOOR DE SNELLE BESLISSERS!! INTAPKLARE, ZEER RUIME WONING MET AANHORIGHEDEN EN ZONNIGE TUIN OP 11 ARE 86 CA. Deze woning biedt alle ruimte en comfort die je zoekt! Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met bureel, een gezellige en lichtrijke leefruimte met eetplaats en een ingerichte keuken met eetplaats. Aansluitend bevinden zich de praktische berging en wasplaats alsook aanhorigheden (stockageruimte). De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Via de vaste trap bereik je de zolder, die nog volledig kan ingericht worden tot extra slaapkamers of hobbyruimte. Troeven: EPC: D (geen renovatieverplichting), elektriciteit conform, asbestveilig, waterverzachter, CV op gas (vernieuwd in 2024) UITSTEKENDE LIGGING: VLAKBIJ SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER, CENTRUM, RING EN E 40. Een ideale gezinswoning met veel potentieel en een vlotte bereikbaarheid! VOOR EEN AFSPRAAK: BEL OF SMS KATHLEEN/ 0477.78.98.88

Algemene informatie


AdresHeirbaan 75, 1830 Machelen

OmgevingResidentieel

Aantal slaapkamers5

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Bewoonbare oppervlakte203 m²

Oppervlakte living49 m²

Grondoppervlakte1186 m²

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde350 kWh/m² jaar

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Referentie20250304-0003544061-RES-1

Keuring stookolietankJa, conform

Financieel


Prijs€ 525.000

Kadastraal inkomen€ 669

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel

Raamkozijnenhout

Bebouwing


BebouwingHalfopen

Bouwjaar1935

StaatDirect bewoonbaar

DakZadeldak

BodemattestAanwezig

Asbest typeGeen asbest gevonden

Datum asbestattest11/9/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtIn aanvraag

VergunningIn aanvraag

DagvaardingIn aanvraag

VerkavelingvergunningIn aanvraag

BestemmingIn aanvraag

Indeling


Gelijkvloers

Living40.0

Keuken

Garage10.0

Inkomhal4.6

Berging15.0

Toilet 11.0

Bijgebouw65.0

Eerste verdieping

Slaapkamer 116.0

Slaapkamer 211.0

Slaapkamer 313.0

Slaapkamer 421.3

Slaapkamer 520.4

Badkamer 110.0

Zolder

Zolder60.0

Kelder(-1)

Kelder60.0

Deel dit pand


Gelijkaardige panden