WONING MET AANHORIGHEDEN OP 11 ARE 86 CA
€ 475.000
Nieuw
5
1
203 m²
1186 m²
WONING MET AANHORIGHEDEN OP 11 ARE 86 CA.
Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met bureel, een gezellige en lichtrijke leefruimte met eetplaats en een ingerichte keuken met eetplaats.
Aansluitend bevinden zich de praktische berging en wasplaats alsook aanhorigheden (stockageruimte).
De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer.
Via de vaste trap bereik je de zolder, die nog volledig kan ingericht worden tot extra slaapkamers of hobbyruimte.
Troeven: EPC: D (geen renovatieverplichting), elektriciteit conform, asbestveilig, waterverzachter, CV op gas (vernieuwd in 2024)
UITSTEKENDE LIGGING: VLAKBIJ SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER, CENTRUM, RING EN E 40.
VOOR EEN AFSPRAAK: BEL OF SMS KATHLEEN: 0477.78.98.88
Algemene informatie
AdresHeirbaan 75, 1830 Machelen
OmgevingResidentieel
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1
Aantal toiletten2
Bewoonbare oppervlakte203 m²
Oppervlakte living49 m²
Grondoppervlakte1186 m²
BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren
Energieprestatie
EPC label
EPC Waarde350 kWh/m² jaar
Certificaat elektriciteitJa, conform AREI
EPC Referentie20250304-0003544061-RES-1
Keuring stookolietankJa, conform
Financieel
Prijs€ 475.000
Kadastraal inkomen€ 669
Comfort
VerwarmingCV op gas
KeukenVolledig ingebouwd
BeglazingDubbel
Raamkozijnenhout
Bebouwing
BebouwingHalfopen
Bouwjaar1935
StaatDirect bewoonbaar
DakZadeldak
BodemattestAanwezig
Asbest typeGeen asbest gevonden
Datum asbestattest11/9/2025
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtJa
VergunningNee
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingvergunningJa
BestemmingWoongebied
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A
Indeling
Gelijkvloers
Living40.0 m²
Keuken
Garage10.0 m²
Inkomhal4.6 m²
Berging15.0 m²
Toilet 11.0 m²
Bijgebouw65.0 m²
Eerste verdieping
Slaapkamer 116.0 m²
Slaapkamer 211.0 m²
Slaapkamer 313.0 m²
Slaapkamer 421.3 m²
Slaapkamer 520.4 m²
Badkamer 110.0 m²
Zolder
Zolder60.0 m²
Kelder(-1)
Kelder60.0 m²
