Opbrengsteigendom met 2 appartementen
€ 475.000
3
2
210 m²
168 m²
2
Centraal gelegen opbrengstgebouw met 2 appartementen en 2 garages in het hartje van Wolvertem.
De 1e verdieping (momenteel verhuurd) is een volledig gerenoveerd appartement met een lichtrijke woonkamer, een ingerichte keuken, 1 slaapkamer en een dressing.
De 2e verdieping (momenteel niet verhuurd) beschikt over 2 slaapkamers, een gezellige woonkamer en een keuken, en moet nog gerenoveerd worden.
Het gebouw is asbestveilig.
ZEER GOEDE BEREIKBAARHEID: VLAKBIJ OPENBAAR VERVOER, CENTRUM EN SCHOLEN.VLAKBIJ A 12.
VOOR EEN AFSPRAAK: BEL OF SMSZ KATHLEEN: 0477.78.98.88
Algemene informatie
AdresHoogstraat 44a, 1861 Wolvertem
OmgevingResidentieel
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers2
Aantal toiletten2
Aantal garages2
Bewoonbare oppervlakte210 m²
Oppervlakte living22 m²
Grondoppervlakte168 m²
BeschikbaarheidOvereen te komen
Energieprestatie
EPC label
EPC Waarde318 kWh/m² jaar
Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI
EPC Referentie20201218-0002351749-RES-1
Financieel
Prijs€ 475.000
Kadastraal inkomen€ 1.497
Totale kosten€ 3.118,65
Totaal€ 478.118,65
Comfort
VerwarmingCV op gas
KeukenKasten met toestellen
BeglazingDubbel
Raamkozijnenpvc
Bebouwing
BebouwingGesloten
Bouwjaar1970
Staatdeels te renoveren
DakZadeldak
BodemattestAanwezig
Asbest typeGeen asbest gevonden
Stedenbouwkundige informatie
VoorkooprechtNee
VergunningJa
DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingvergunningNee
BestemmingWoongebied
Risicozone voor overstromingenNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A
Indeling
Gelijkvloers
Garage20.0 m²
Garage20.0 m²
Eerste verdieping
Inkomhal5.0 m²
Living22.0 m²
Keuken6.5 m²
Slaapkamer 112.5 m²
Slaapkamer 212.0 m²
Badkamer 13.5 m²
Tweede verdieping
Inkomhal5.0 m²
Living22.0 m²
Keuken6.5 m²
Slaapkamer 112.5 m²
Slaapkamer 212.0 m²
Badkamer 13.5 m²
