• info@berthouts.be
  • 02 270 18 88
  • UPDATE mij over het nieuw aanbod
  • Vacatures
  • Nieuws
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Opendeur
  • Onze diensten
  • Over ons
  • Contact
  • Gratis waardebepaling
Logo
Logo white

Contact

Brusselsesteenweg 65
1850 Grimbergen

02 270 18 88
info@berthouts.be

Facebook
Instagram

Openingsuren

Maandag: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Dinsdag: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Woensdag: 9u30 - 13u
Donderdag: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Vrijdag: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Zaterdag: Op afspraak

© Omnicasa Software Solutions - Gebruiksvoorwaarden - Privacyverklaring - Cookie policy - Cookie instellingen

Opbrengsteigendom met 2 appartementen

€ 475.000
Nieuw
Hoogstraat 44a, 1861 Wolvertem(ref. 1818570)
EPC label

3
2
210 m²
168 m²
2

Centraal gelegen opbrengstgebouw met 2 appartementen en 2 inpandige garages in het hartje van Wolvertem. De 1e verdieping (momenteel verhuurd) is een volledig gerenoveerd appartement met een lichtrijke woonkamer, een ingerichte keuken, 1 slaapkamer en een dressing. EPC: label D De 2e verdieping (momenteel niet verhuurd maar wel volledig gerenoveerd), beschikt over 2 slaapkamers, een gezellige woonkamer en een keuken. EPC:label C Het gebouw is niet asbestveilig. Er is ook nog een zolder aanwezig. De doorgang is gemeenschappelijk en mag gebruikt worden voor de buur links. ZEER GOEDE BEREIKBAARHEID: VLAKBIJ OPENBAAR VERVOER, CENTRUM EN SCHOLEN.VLAKBIJ A 12. VOOR EEN AFSPRAAK: BEL OF SMSZ KATHLEEN: 0477.78.98.88
Kathleen Vervaecke
Kathleen Vervaecke0477 78 98 88kathleen@berthouts.be

Deel dit pand


Opbrengsteigendom met 2 appartementen
Opbrengsteigendom met 2 appartementen
Opbrengsteigendom met 2 appartementen
Opbrengsteigendom met 2 appartementen
Opbrengsteigendom met 2 appartementen
Opbrengsteigendom met 2 appartementen
Opbrengsteigendom met 2 appartementen
Opbrengsteigendom met 2 appartementen
Opbrengsteigendom met 2 appartementen
Opbrengsteigendom met 2 appartementen
Opbrengsteigendom met 2 appartementen
Opbrengsteigendom met 2 appartementen
Opbrengsteigendom met 2 appartementen
Opbrengsteigendom met 2 appartementen
Opbrengsteigendom met 2 appartementen
Opbrengsteigendom met 2 appartementen
Opbrengsteigendom met 2 appartementen
Opbrengsteigendom met 2 appartementen

Algemene informatie


AdresHoogstraat 44a, 1861 Wolvertem

Aantal garages2

OmgevingResidentieel

Bewoonbare oppervlakte210 m²

Aantal slaapkamers3

Oppervlakte living22 m²

Aantal badkamers2

Grondoppervlakte168 m²

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidOvereen te komen

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde318 kWh/m² jaar

EPC Referentie20201218-0002351749-RES-1

Financieel


Prijs€ 475.000

Kadastraal inkomen€ 1.497

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel

KeukenKasten met toestellen

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

Bouwjaar1970

BodemattestAanwezig

Renovatiejaar2020

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

StaatOp te frissen

Datum asbestattest19/11/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Garage20 m²

Garage20 m²

Eerste verdieping

Inkomhal5 m²

Living22 m²

Keuken6.5 m²

Slaapkamer 112.5 m²

Slaapkamer 212 m²

Badkamer 13.5 m²

Tweede verdieping

Inkomhal5 m²

Living22 m²

Keuken6.5 m²

Slaapkamer 112.5 m²

Slaapkamer 212 m²

Badkamer 13.5 m²

Algemene informatie


AdresHoogstraat 44a, 1861 Wolvertem

Aantal garages2

OmgevingResidentieel

Bewoonbare oppervlakte210 m²

Aantal slaapkamers3

Oppervlakte living22 m²

Aantal badkamers2

Grondoppervlakte168 m²

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidOvereen te komen

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Waarde318 kWh/m² jaar

EPC Referentie20201218-0002351749-RES-1

Financieel


Prijs€ 475.000

Kadastraal inkomen€ 1.497

Comfort


VerwarmingCV op gas

BeglazingDubbel

KeukenKasten met toestellen

Raamkozijnenpvc

Bebouwing


BebouwingGesloten

DakZadeldak

Bouwjaar1970

BodemattestAanwezig

Renovatiejaar2020

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

StaatOp te frissen

Datum asbestattest19/11/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningNee

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Garage20 m²

Garage20 m²

Eerste verdieping

Inkomhal5 m²

Living22 m²

Keuken6.5 m²

Slaapkamer 112.5 m²

Slaapkamer 212 m²

Badkamer 13.5 m²

Tweede verdieping

Inkomhal5 m²

Living22 m²

Keuken6.5 m²

Slaapkamer 112.5 m²

Slaapkamer 212 m²

Badkamer 13.5 m²

Gelijkaardige panden



Toon alle panden
ENERGIEZUINIGE BUNGALOW MET TUIN
Nieuw

ENERGIEZUINIGE BUNGALOW MET TUIN

gudrunstraat 12, 1850 grimbergen (ref. 1818759)
€ 499.000

3
1
136 m²
404 m²
1