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JOURNEE PORTES OUVERTES 20/09 à 14h pile

€ 725 000
Portes ouvertes

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JOURNEE PORTES OUVERTES 20/09 à 14h CONFIRMER: BEVESTIG KATHLEEN: 0477.78.98.88 ECONOME EN ÉNERGIE !!! MAGNIFIQUE JARDIN ORIENTÉ SUD-OUEST !! Villa avec avec superbe jardin paysager sur 9 ares 50 ca. Cette charmante villa, parfaitement entretenue, offre tout le confort et l’espace dont vous avez besoin. En entrant, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités. Le séjour convivial s’ouvre harmonieusement sur la cuisine équipée et bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil. Au rez-de-chaussée se trouve également un bureau/chambre supplémentaire, parfait comme espace de télétravail ou chambre d’amis. Le premier étage comprend 4 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle de douche séparée. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. De plus, la maison est entièrement sous-solée et dispose d’un garage pour une voiture. La toiture et le chauffage central, double vitrages (PVC) ont été complètement rénovés en 2017. EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ : PROCHE DES TRANSPORTS EN COMMUN, DU CENTRE ET DES ÉCOLES. Pour un rendez-vous : appelez ou envoyez un SMS à Kathleen : 0477.78.98.88

Informations générales


AdresseMeerstraat 137, 1852 Beigem

EnvironnementRésidentiel

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking1

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable227 m²

Surface du living35 m²

Disponibilité30/11/2026

Orientation facade arrièreSud-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB190 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Référence PEB20250901-0003676082-RES-1

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Financier


Prix€ 725 000

Revenu cadastral€ 2.178

Confort


ChauffageChauffage par le sol

CuisineTout encastré

VitrageDouble

Châssispvc

Construction


Construction4 façades

Année de construction1979

Étatuitstekend

ToitToit en bâtière

Matériau de toitureTuiles

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionOui

PermisOui

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementOui

AffectationZone d'habitat

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score GClasse A

Agencement


Rez-de-chaussée

Cuisine12.6

Living35.0

Bureau14.0

hal11.3

Toilette 11.5

hal10.7

Garage25.7

Premier étage

Chambre à coucher 117.2

Chambre à coucher 216.0

Chambre à coucher 316.2

Chambre à coucher 411.2

hal24.0

Salle de bains 110.5

Toilette 11.5

Salle de bains 2

Cave(-1)

Cave100.0

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