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Brusselsesteenweg 65
1850 Grimbergen

De Kleetlaan 4
1831 Diegem (enkel op afspraak)

02 270 18 88
info@berthouts.be

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Heures d'ouverture

Lundi: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Mardi: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Mercredi: 9u30 - 13u
Jeudi: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Vendredi: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Samedi: Op afspraak

MAISON EN PARFAIT ETAT - QUARTIER FAMILIAL !

€ 445.000
Option
Pater Pieraertsstraat 3, 1850 Grimbergen(ref. 1818781)

3
2
183 m²
265 m²
1

SITUATION EXCEPTIONNELLE ! À DEUX PAS DU CENTRE ! QUARTIER FAMILIAL ! À la recherche d’une maison économe en énergie avec une excellente localisation ? Cette maison 3 façades, prête à emménager, avec jardin aménagé, mérite absolument une visite. La maison vous accueille par un hall d’entrée. Au rez-de-chaussée se trouve une grande chambre pouvant éventuellement être divisée en deux. Vous y trouverez également une salle de bains avec WC et un accès à la véranda donnant sur un jardin agréable et joliment aménagé. Au premier étage, vous profitez d’un espace de vie lumineux et convivial avec accès à la terrasse. La cuisine équipée s’y intègre parfaitement. Ce niveau comprend également un WC invités ainsi qu’une chambre supplémentaire avec sa propre salle de bains, offrant un confort et une intimité supplémentaires. Le grenier, accessible via un escalier fixe, est aménagé en pièce à part entière et peut parfaitement servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace hobby. Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage pour une voiture avec un espace de rangement/buanderie attenant. La maison sera disponible à partir du 1er mars 2027. TRÈS BONNE ACCESSIBILITÉ : à proximité des transports en commun, du centre et des écoles ! POUR UNE VISITE : appelez ou envoyez un SMS à Kathleen : 0477.78.98.88
Kathleen Vervaecke
Kathleen Vervaecke0477 78 98 88kathleen@berthouts.be

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MAISON EN PARFAIT ETAT - QUARTIER FAMILIAL !
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MAISON EN PARFAIT ETAT - QUARTIER FAMILIAL !

Informations générales


AdressePater Pieraertsstraat 3, 1850 Grimbergen

Nombre de garages1

EnvironnementRésidentiel

Surface habitable183 m²

Nombre de chambres3

Surface du living35 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain265 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéA convenir

Performance énergétique


Valeur PEB166 kWh/m²/an

Référence PEB20260128-003785953-RES-1

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 445.000

Revenu cadastral€ 1.153

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble

CuisineTout encastré

Châssispvc

Construction


Construction3 façades

ToitToit en bâtière

Année de construction2002

Matériau de toitureTuiles

Année de rénovation2022

Attestation de solPrésent

ÉtatEmménageable

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementOui

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse A

Agencement


Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 110 m²

Chambre à coucher 210 m²

Débarras6 m²

Salle de bains 12 m²

Toilette 11.5 m²

Garage20 m²

hal11 m²

Grenier

Grenier23 m²

Premier étage

Living35 m²

Chambre à coucher 313 m²

Salle de bains 15.5 m²

Cuisine12 m²

hal6 m²

Toilette 11.5 m²

Informations générales


AdressePater Pieraertsstraat 3, 1850 Grimbergen

Nombre de garages1

EnvironnementRésidentiel

Surface habitable183 m²

Nombre de chambres3

Surface du living35 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain265 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéA convenir

Performance énergétique


Valeur PEB166 kWh/m²/an

Référence PEB20260128-003785953-RES-1

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 445.000

Revenu cadastral€ 1.153

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble

CuisineTout encastré

Châssispvc

Construction


Construction3 façades

ToitToit en bâtière

Année de construction2002

Matériau de toitureTuiles

Année de rénovation2022

Attestation de solPrésent

ÉtatEmménageable

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementOui

Score GClasse A

AffectationZone d'habitat

Score PClasse A

Agencement


Rez-de-chaussée

Chambre à coucher 110 m²

Chambre à coucher 210 m²

Débarras6 m²

Salle de bains 12 m²

Toilette 11.5 m²

Garage20 m²

hal11 m²

Grenier

Grenier23 m²

Premier étage

Living35 m²

Chambre à coucher 313 m²

Salle de bains 15.5 m²

Cuisine12 m²

hal6 m²

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