Villa près du lac de Genval
€ 695 000
Nouveau
3
2
212 m²
1650 m²
1
Découvrez cette propriété unique à rénover au magnifique lac de Genval : une charmante maison kangourou composée de deux unités d’habitation totalement séparées, idéale comme habitation bifamiliale ou pour ceux qui souhaitent vivre confortablement en famille tout en conservant leur intimité.
Avec une surface habitable totale de 212 m² sur un superbe terrain de 1650 m², cette propriété offre de l’espace, du caractère et une situation exceptionnelle dans un environnement verdoyant et calme.
Chaque unité dispose de son propre accès, d’une salle de douche, d’une cuisine et d’un espace de vie lumineux avec des éléments authentiques. La cuisine et la salle à manger donnent accès au jardin ensoleillé et à la terrasse, idéales pour profiter de la vie en extérieur ensemble ou séparément.
En outre, la propriété bénéficie d’une grande allée avec plusieurs emplacements de parking ainsi qu’un garage.
Une opportunité rare de vivre dans une configuration résidentielle flexible à proximité du lac de Genval, parfaite pour les familles recomposées, l’habitat intergénérationnel ou un investissement.
Intéressé(e) ? Appelez ou envoyez un SMS à Kevin au 0499 53 80 75.
Informations générales
AdresseAvenue Herbert Hoover 43, 1330 Rixensart
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain2
Nombre de toilettes2
Nombre de garages1
Surface habitable212 m²
Surface du living64 m²
Surface du terrain1650 m²
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB459 kWh/m²/an
Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)
Référence PEB20240206026976
Financier
Prix€ 695 000
Revenu cadastral€ 2.694
Confort
ChauffageC.C. au mazout
CuisineArmoires et appareils
VitrageDouble
Châssisbois
Construction
Construction4 façades
Année de construction1966
ÉtatA rénover
ToitToit en bâtière
Attestation de solPrésent
Informations urbanistiques
Droit de préemptionDemandé(e)
PermisDemandé(e)
CitationDemandé(e)
Permis de lotissementDemandé(e)
AffectationDemandée
Agencement
Hall d'entrée5.0 m²
Living64.0 m²
Cuisine6.0 m²
Cuisine7.0 m²
Chambre à coucher 19.5 m²
Chambre à coucher 213.0 m²
Chambre à coucher 315.0 m²
Salle de bains 13.5 m²
Salle de bains 23.0 m²
Garage27.0 m²