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Villa près du lac de Genval

€ 695 000
Nouveau

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Découvrez cette propriété unique à rénover au magnifique lac de Genval : une charmante maison kangourou composée de deux unités d’habitation totalement séparées, idéale comme habitation bifamiliale ou pour ceux qui souhaitent vivre confortablement en famille tout en conservant leur intimité. Avec une surface habitable totale de 212 m² sur un superbe terrain de 1650 m², cette propriété offre de l’espace, du caractère et une situation exceptionnelle dans un environnement verdoyant et calme. Chaque unité dispose de son propre accès, d’une salle de douche, d’une cuisine et d’un espace de vie lumineux avec des éléments authentiques. La cuisine et la salle à manger donnent accès au jardin ensoleillé et à la terrasse, idéales pour profiter de la vie en extérieur ensemble ou séparément. En outre, la propriété bénéficie d’une grande allée avec plusieurs emplacements de parking ainsi qu’un garage. Une opportunité rare de vivre dans une configuration résidentielle flexible à proximité du lac de Genval, parfaite pour les familles recomposées, l’habitat intergénérationnel ou un investissement. Intéressé(e) ? Appelez ou envoyez un SMS à Kevin au 0499 53 80 75.

Informations générales


AdresseAvenue Herbert Hoover 43, 1330 Rixensart

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Surface habitable212 m²

Surface du living64 m²

Surface du terrain1650 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB459 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Référence PEB20240206026976

Financier


Prix€ 695 000

Revenu cadastral€ 2.694

Confort


ChauffageC.C. au mazout

CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble

Châssisbois

Construction


Construction4 façades

Année de construction1966

ÉtatA rénover

ToitToit en bâtière

Attestation de solPrésent

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Agencement


Hall d'entrée5.0

Living64.0

Cuisine6.0

Cuisine7.0

Chambre à coucher 19.5

Chambre à coucher 213.0

Chambre à coucher 315.0

Salle de bains 13.5

Salle de bains 23.0

Garage27.0

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