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Maison de rapport avec 2 appartements

€ 475 000

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IMMEUBLE DE RAPPORT SITUÉ NON LOIN DU CENTRE AVEC 2 APPARTEMENTS ET 2 GARAGES. Le 1er étage, actuellement loué, est un appartement totalement rénové avec 1 chambre et un dressing, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains et un débarras. Le 2e étage, actuellement libre, dispose de 2 chambres, d’un séjour chaleureux et d’une cuisine, et doit encore être rénové. TRÈS BONNE ACCESSIBILITÉ : À DISTANCE DE MARCHE DES TRANSPORTS EN COMMUN, DU CENTRE ET DES ÉCOLES. À PROXIMITÉ DE L’A12. POUR UN RENDEZ-VOUS : APPELEZ OU ENVOYEZ UN SMS À KATHLEEN : 0477.78.98.88

Informations générales


AdresseHoogstraat 44a, 1861 Wolvertem

EnvironnementRésidentiel

Nombre de chambres3

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Nombre de garages2

Surface habitable210 m²

Surface du living22 m²

Surface du terrain168 m²

DisponibilitéA convenir

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB318 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20201218-0002351749-RES-1

Financier


Prix€ 475 000

Revenu cadastral€ 1.497

Coûts totaux€ 3.118,65

Total€ 478.118,65

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble

Châssispvc

Construction


Construction2 façades

Année de construction1970

Étatdeels te renoveren

ToitToit en bâtière

Attestation de solPrésent

Type d'amiantePas d'amiante trouvé

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

PermisOui

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementNon

AffectationZone d'habitat

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score GClasse A

Score PClasse A

Agencement


Rez-de-chaussée

Garage20.0

Garage20.0

Premier étage

Hall d'entrée5.0

Living22.0

Cuisine6.5

Chambre à coucher 112.5

Chambre à coucher 212.0

Salle de bains 13.5

Deuxième étage

Hall d'entrée5.0

Living22.0

Cuisine6.5

Chambre à coucher 112.5

Chambre à coucher 212.0

Salle de bains 13.5

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