Immeuble de rapport
€ 1 200 000
Nouveau
8
1405 m²
927 m²
Au numéro 115-117 de la chaussée de Grimbergen à Grimbergen, nous proposons un ensemble exceptionnel avec un potentiel de redéveloppement intéressant.
Ce bâtiment commercial se compose de plusieurs entités :
• N° 115 : espace commercial (magasin) au rez-de-chaussée avec un appartement à l’étage
• N° 117 : trois appartements
• Ringlaan 8 (à l’arrière) : salle d’exposition indépendante
L’ensemble du bien est vétuste et en mauvais état d’entretien, ce qui le rend particulièrement adapté à une rénovation complète ou à un redéveloppement (sous réserve des permis nécessaires).
La propriété bénéficie d’un emplacement commercial de premier ordre le long d’un axe très fréquenté et d’un excellent accès.
Idéal pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d’un nouveau projet avec potentiel dans la région de Grimbergen.
Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite sur place.
Informations générales
AdresseGrimbergsesteenweg 115, 1853 Strombeek-Bever
Nombre de chambres8
Surface habitable1405 m²
Surface du terrain927 m²
Performance énergétique
Label PEB
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Valeur PEB560 kWh/m²/an
Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE
Financier
Prix€ 1 200 000
Confort
CuisineArmoires seulement
VitrageSimple
Châssisbois
Construction
Construction3 façades
Année de construction1951
ÉtatA rénover
ToitToit en bâtière
Informations urbanistiques
Droit de préemptionDemandé(e)
PermisDemandé(e)
CitationDemandé(e)
Permis de lotissementDemandé(e)
AffectationDemandée