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Immeuble de rapport

€ 1 200 000
Nouveau

8
1405
927

Au numéro 115-117 de la chaussée de Grimbergen à Grimbergen, nous proposons un ensemble exceptionnel avec un potentiel de redéveloppement intéressant. Ce bâtiment commercial se compose de plusieurs entités : • N° 115 : espace commercial (magasin) au rez-de-chaussée avec un appartement à l’étage • N° 117 : trois appartements • Ringlaan 8 (à l’arrière) : salle d’exposition indépendante L’ensemble du bien est vétuste et en mauvais état d’entretien, ce qui le rend particulièrement adapté à une rénovation complète ou à un redéveloppement (sous réserve des permis nécessaires). La propriété bénéficie d’un emplacement commercial de premier ordre le long d’un axe très fréquenté et d’un excellent accès. Idéal pour les investisseurs ou les promoteurs à la recherche d’un nouveau projet avec potentiel dans la région de Grimbergen. Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite sur place.

Informations générales


AdresseGrimbergsesteenweg 115, 1853 Strombeek-Bever

Nombre de chambres8

Surface habitable1405 m²

Surface du terrain927 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label
Toutes les maisons et appartements achetés à partir de 2023 avec le label E ou F doivent être rénovés au label D ou mieux, dans les 6 ans suivant l'achat.

Valeur PEB560 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Financier


Prix€ 1 200 000

Confort


CuisineArmoires seulement

VitrageSimple

Châssisbois

Construction


Construction3 façades

Année de construction1951

ÉtatA rénover

ToitToit en bâtière

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

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