VERKOCHT
€ 660 000
Vendu
3
2
223 m²
534 m²

TOPPER! ENERGIEZUINIG! TOPBUURT! ZICHT OP PRINSENBOS!
Deze instapklare villa is gelegen in de meest geliefde buurt van Grimbergen, op wandelafstand van het centrum, scholen en openbaar vervoer.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een aangename inkomhal met gastentoilet. De gezellige leefruimte met veel lichtinval sluit naadloos aan op de open, ingerichte keuken. Aansluitend vind je een praktische berging en wasplaats,
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aparte dressing en een badkamer.
Een bijzondere troef is de aparte unit op het gelijkvloers, toegankelijk via een aparte ingang. Deze beschikt over twee extra slaapkamers, douchekamer en een kitchenette, en biedt talloze mogelijkheden: (kangoeroewoning, praktijkruimte, of als volwaardige woonunit voor een inwonend familielid).
Kortom: een veelzijdige, energiezuinige (EPC: B) woning op een toplocatie met zicht op het groene Prinsenbos.
BEL OF SMS KATHLEEN VOOR EEN AFSPRAAK: 0477.78.98.88
Informations générales
Adressede Merodestraat 58, 1850 Grimbergen
EnvironnementRésidentiel
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain2
Nombre de toilettes3
Nombre de places de parking externes2
Surface habitable223 m²
Surface du living40 m²
Surface du terrain534 m²
Orientation facade arrièreNord-ouest
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB198 kWh/m²/an
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Référence PEB20250224-0003537726-RES-1
Financier
Prix€ 660 000
Revenu cadastral€ 2.206
Confort
ChauffageC.C. au gaz
CuisineTout encastré
VitrageDouble
Châssispvc
Construction
Construction4 façades
Année de construction1999
ÉtatEmménageable
ToitToit français
Matériau de toitureTuiles
Attestation de solPrésent
Type d'amiantePas d'amiante trouvé
Informations urbanistiques
Droit de préemptionDemandé(e)
PermisDemandé(e)
CitationDemandé(e)
Permis de lotissementDemandé(e)
AffectationDemandée
Agencement
Rez-de-chaussée
Buanderie11.5 m²
Toilette 1
Cuisine9.3 m²
Living38.2 m²
Chambre à coucher 114.1 m²
Chambre à coucher 228.9 m²
Salle de bains 14.8 m²
hal3.7 m²
Premier étage
Chambre à coucher 313.0 m²
Chambre à coucher 417.2 m²
Débarras5.7 m²
Grenier25.8 m²
Salle de bains 17.5 m²
Hall de nuit13.0 m²