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BEL ETAGE AVEC JARDIN

€ 475.000
Nouveau

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MAISON ÉNERGÉTIQUEMENT EFFICACE ! OPPORTUNITÉ À SAISIR !! Découvrez cette maison bel-étage lumineuse et économe en énergie avec jardin orienté plein sud et garage, idéalement située dans une rue calme sans issue. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, une buanderie / espace de rangement pratique ainsi qu’une véranda donnant sur le jardin. Au premier étage se trouve un agréable et lumineux séjour avec poêle et cuisine attenante. Le deuxième étage compte trois chambres et une salle de bain avec douche à l’italienne. Le grenier a été aménagé en quatrième chambre avec armoires encastrées. Garage pour une voiture, chauffage au gaz (chaudière à condensation Viessmann), 13 panneaux solaires. Électricité conforme. EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ : à proximité immédiate des transports en commun, du centre, des écoles et des commerces. Bonne connexion avec l’A12 et le ring. SMS à Kathleen : 0477.78.98.88

Informations générales


AdresseKoekoekstraat 16, 1800 Vilvoorde

EnvironnementRésidentiel

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Surface habitable181 m²

Surface du living35 m²

Surface du terrain111 m²

Largeur de façade6 m

Largeur du terrain6 m

DisponibilitéA l'acte

Orientation facade arrièreSud

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB194 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20251013-0003708834-RES-1

Financier


Prix€ 475.000

Revenu cadastral€ 842

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineArmoires et appareils

VitrageDouble

Châssisbois

IntérieurFeu ouvert K7, Porte blindée

Construction


Construction2 façades

Année de construction1963

Année de rénovation2012

ÉtatEmménageable

ToitToit français

Attestation de solEn demande

Type d'amianteAmiante trouvé, mais désamiantage non obligatoire

Date du certificat d'amiante14/10/2025

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisOui

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementOui

AffectationDemandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Garde-manger

Hall d'entrée

Buanderie

Débarras

Veranda

Garage24.0

Veranda12.0

8.0

Premier étage

Cuisine équipée8.0

woonkamer35.0

Deuxième étage

Chambre à coucher 112.0

Chambre à coucher 212.0

Chambre à coucher 39.0

Salle de bains 18.0

Troisième étage

Chambre à coucher 4

Rez-de-jardin

Chaudière

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