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MAISON SPACIEUSE AVEC DÉPENDANCES

€ 525 000
Nouveau

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A SAISIR!! MAISON SPACIEUSE, PRÊTE À HABITER, AVEC DÉPENDANCES ET JARDIN ENSOLEILLÉ SUR 11 ARES 86 CA. Cette maison offre tout l’espace et le confort que vous recherchez ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec bureau, un séjour convivial et lumineux avec salle à manger, ainsi qu’une cuisine équipée avec coin repas. Attenantes se trouvent une buanderie pratique, un espace de rangement et des dépendances. Le premier étage comprend trois chambres de belle taille et une salle de bains soignée. Par l’escalier fixe, vous accédez au grenier, qui peut encore être entièrement aménagé en chambres supplémentaires ou en espace de loisirs. Atouts : PEB : D (pas d’obligation de rénovation), installation électrique conforme, exempt d’amiante, adoucisseur d’eau, chauffage central au gaz (chaudière renouvelée en 2024). EXCELLENTE SITUATION : PROCHE DES ÉCOLES, DES TRANSPORTS EN COMMUN, DU CENTRE, DU RING ET DE L’E40. Une maison familiale idéale, offrant beaucoup de potentiel et une accessibilité aisée ! POUR UN RENDEZ-VOUS : APPELEZ OU ENVOYEZ UN SMS À KATHLEEN: 0477.78.98.88

Informations générales


AdresseHeirbaan 75, 1830 Machelen

EnvironnementRésidentiel

Nombre de chambres5

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Surface habitable203 m²

Surface du living49 m²

Surface du terrain1186 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB350 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20250304-0003544061-RES-1

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Financier


Prix€ 525 000

Revenu cadastral€ 669

Confort


ChauffageC.C. au gaz

CuisineTout encastré

VitrageDouble

Châssisbois

Construction


Construction3 façades

Année de construction1935

ÉtatEmménageable

ToitToit en bâtière

Attestation de solPrésent

Type d'amiantePas d'amiante trouvé

Date du certificat d'amiante11/9/2025

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Agencement


Rez-de-chaussée

Living40.0

Cuisine

Garage10.0

Hall d'entrée4.6

Débarras15.0

Toilette 11.0

annexe65.0

Premier étage

Chambre à coucher 116.0

Chambre à coucher 211.0

Chambre à coucher 313.0

Chambre à coucher 421.3

Chambre à coucher 520.4

Salle de bains 110.0

Grenier

Grenier60.0

Cave(-1)

Cave60.0

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