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Brusselsesteenweg 65
1850 Grimbergen

De Kleetlaan 4
1831 Diegem (enkel op afspraak)

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Heures d'ouverture

Lundi: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Mardi: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Mercredi: 9u30 - 13u
Jeudi: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Vendredi: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Samedi: Op afspraak

GRANDE MAISON AVEC GARAGE ET ATELIER

€ 575.000
Camille Françoisstraat 37, 1830 Machelen(ref. 1818814)
Retour à l'aperçu

6
2
262 m²
340 m²
1
1

Cette maison entièrement rénovée et économe en énergie offre espace, confort et une excellente situation. Avec ses 6 chambres, son jardin orienté plein sud, son garage et son vaste atelier de 80 m², il s’agit d’une opportunité unique. Vous entrez par un hall d’entrée soigné avec toilettes. Le séjour lumineux s’ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée avec accès à la terrasse et au jardin ensoleillé. Au premier étage se trouvent 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’un WC séparé. Le deuxième étage offre encore 3 chambres supplémentaires et une salle de bains additionnelle, idéal pour les grandes familles. L'atelier de 80 m² offre de nombreuses possibilités et se prête parfaitement à un usage créatif, une salle de loisirs ou un espace de travail. Grâce à une ventilation double flux (type D), des panneaux solaires et une isolation de haute qualité, vous bénéficiez d’un confort maximal et d’une très faible consommation d’énergie PEB: A), un atout majeur, surtout en période de hausse des prix de l’énergie. L’installation électrique est conforme et la maison est baignée de lumière naturelle. Situation idéale avec un accès facile, à proximité des transports en commun, du centre et des écoles. Intéressé(e) ? Contactez Bruno dès aujourd’hui pour une visite au 0499/53 80 77 ou via bruno@berthouts.be .
Bruno Haquin
Bruno Haquin0499 53 80 77bruno@berthouts.be

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GRANDE MAISON AVEC GARAGE ET ATELIER
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Informations générales


AdresseCamille Françoisstraat 37, 1830 Machelen

Surface du living63 m²

EnvironnementRésidentiel

Surface du terrain340 m²

Nombre de chambres6

Largeur de façade9 m

Nombre de salles de bain2

Largeur du terrain9 m

Nombre de toilettes3

Profondeur du terrain13 m

Nombre de garages1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de places de parking1

Orientation facade arrièreSud

Surface habitable262 m²

Performance énergétique


Valeur PEB85 kWh/m²/an

Référence PEB20250930-0003682017-RES-2

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 575.000

Revenu cadastral€ 1.349

Confort


ChauffageC.C. au gaz

Châssisalu

Cuisinehyper-équipée

ExtérieurPanneau solaire

VitrageDouble

Construction


Construction2 façades

ToitToit en bâtière

Année de construction1930

Attestation de solPrésent

Année de rénovation2024

Type d'amiantePas d'amiante trouvé

Étatuitstekend

Date du certificat d'amiante1/10/2025

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse A

AffectationDemandée

Score PClasse A

Agencement


Rez-de-chaussée

hal7 m²

Toilette 12 m²

Cuisine35 m²

Living24 m²

Garage33 m²

Premier étage

Chambre à coucher 117 m²

Chambre à coucher 214 m²

Chambre à coucher 313 m²

Salle de bains 19 m²

Dressing5 m²

hal4 m²

Toilette 12 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 413 m²

Chambre à coucher 514 m²

Chambre à coucher 67 m²

hal6 m²

Salle de bains 24 m²

Toilette 12 m²

Informations générales


AdresseCamille Françoisstraat 37, 1830 Machelen

Surface du living63 m²

EnvironnementRésidentiel

Surface du terrain340 m²

Nombre de chambres6

Largeur de façade9 m

Nombre de salles de bain2

Largeur du terrain9 m

Nombre de toilettes3

Profondeur du terrain13 m

Nombre de garages1

DisponibilitéA l'acte

Nombre de places de parking1

Orientation facade arrièreSud

Surface habitable262 m²

Performance énergétique


Valeur PEB85 kWh/m²/an

Référence PEB20250930-0003682017-RES-2

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


Prix€ 575.000

Revenu cadastral€ 1.349

Confort


ChauffageC.C. au gaz

Châssisalu

Cuisinehyper-équipée

ExtérieurPanneau solaire

VitrageDouble

Construction


Construction2 façades

ToitToit en bâtière

Année de construction1930

Attestation de solPrésent

Année de rénovation2024

Type d'amiantePas d'amiante trouvé

Étatuitstekend

Date du certificat d'amiante1/10/2025

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse A

AffectationDemandée

Score PClasse A

Agencement


Rez-de-chaussée

hal7 m²

Toilette 12 m²

Cuisine35 m²

Living24 m²

Garage33 m²

Premier étage

Chambre à coucher 117 m²

Chambre à coucher 214 m²

Chambre à coucher 313 m²

Salle de bains 19 m²

Dressing5 m²

hal4 m²

Toilette 12 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 413 m²

Chambre à coucher 514 m²

Chambre à coucher 67 m²

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