VILLA ENERGETIQUE SUR 9 ARE 50 CA
€ 698 000
Nouveau
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227 m²
950 m²
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VILLA ÉCONOME EN ÉNERGIE AVEC JARDIN CALME ORIENTÉ SUD-OUEST DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT !
Cette villa parfaitement entretenue (PEB B) est économe en énergie, prête à emménager et offre tout le confort et l’espace dont vous avez besoin.
Le hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée vous accueille dans un séjour convivial et lumineux, attenant à la cuisine équipée, qui s’ouvre sur le jardin orienté sud-ouest (9a 50ca), où vous pourrez pleinement profiter de la « Grimbergse Povence ».
Le premier étage comprend 4 spacieuses chambres, une salle de bains, une salle de douche séparée ainsi qu’un WC indépendant.
Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. De plus, la maison est entièrement sous-solée (75 m²) et dispose d’un grand garage avec 2 emplacements extérieurs.
Atouts supplémentaires :
PEB B : très économe en énergie !
Toiture, double vitrage, menuiseries et chauffage central au gaz entièrement rénovés en 2017
Chauffage par le sol dans toute la maison
Le même propriétaire vend également une parcelle attenante de 5a 47ca, pouvant servir d’extension de jardin ou de terrain à projet
Excellente accessibilité : à proximité des transports en commun, du centre, des commerces et des écoles
Appelez ou envoyez un SMS à Kathleen au 0477/78.98.88 pour un rendez-vous.
Informations générales
EnvironnementRésidentiel
Nombre de chambres4
Nombre de salles de bain2
Nombre de toilettes2
Nombre de garages1
Nombre de places de parking1
Nombre de places de parking externes2
Surface habitable227 m²
Surface du living41 m²
Surface du terrain950 m²
DisponibilitéA convenir
Orientation facade arrièreSud-ouest
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB190 kWh/m²/an
Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE
Référence PEB20250901-0003676082-RES-1
Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme
Financier
Prix€ 698 000
Revenu cadastral€ 2.178
Coûts totaux€ 3.272,46
Total€ 701.272,46
Confort
ChauffageChauffage par le sol
CuisineTout encastré
VitrageDouble
Châssispvc
Construction
Construction4 façades
Année de construction1979
Étatuitstekend
ToitToit en bâtière
Matériau de toitureArdoises artificielles
Attestation de solPrésent
Type d'amiantePas d'amiante trouvé
Informations urbanistiques
Droit de préemptionOui
PermisOui
CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée
Permis de lotissementOui
AffectationZone d'habitat
Zone à risque d'inondationNon
Zone inondable délimitéeNon
Zone rivièreNon
Score GClasse A
Agencement
Rez-de-chaussée
Cuisine17.0 m²
Living41.0 m²
Bureau14.0 m²
hal16.0 m²
Toilette 12.0 m²
Garage27.0 m²
Premier étage
Chambre à coucher 117.0 m²
Chambre à coucher 216.0 m²
Chambre à coucher 317.0 m²
Chambre à coucher 413.0 m²
hal28.0 m²
Salle de bains 111.0 m²
Toilette 23.0 m²
Salle de bains 25.0 m²
Cave(-1)
Cave75.0 m²
