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Brusselsesteenweg 65
1850 Grimbergen

De Kleetlaan 4
1831 Diegem (enkel op afspraak)

02 270 18 88
info@berthouts.be

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Heures d'ouverture

Lundi: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Mardi: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Mercredi: 9u30 - 13u
Jeudi: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Vendredi: 9u30 - 13u / 14u - 17u30
Samedi: Op afspraak

VERKOCHT! KATHLEEN BERTHOUTS IMMO: 0477.78.98.88

€ 465.000
Option
Speelbroek 32, 1850 Grimbergen(ref. 1818888)
EPC label

4
2
232 m²
231 m²
1

VERKOCHT! KATHLEEN BERTHOUTS IMMO: 0477.78.98.88 EXCELLENTE SITUATION ! CENTRE DE GRIMBERGEN ! POUR LES DÉCIDEURS RAPIDES ! Maison bel-étage économe en énergie située au cœur de Grimbergen, à proximité immédiate du Prinsenbos. Le 1er étage comprend un agréable séjour avec une cuisine équipée attenante et un accès à la véranda donnant sur le jardin. Le 2e étage dispose de 3 chambres et d’une salle de bain. Le grenier peut être aménagé en chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée possède une entrée séparée avec espace bureau/cabinet, kitchenette et salle de bain (idéal comme habitation bi-familiale) Garage pour une voiture. PEB : C EXCELLENTE ACCESSIBILITÉ : à proximité des transports en commun, du centre et des écoles. Située près du Prinsenbos et bénéficiant d’une bonne connexion avec l’A12 et le Ring. Pour une visite : appelez ou envoyez un SMS à Kathleen : 0477.78.98.88.
Kathleen Vervaecke
Kathleen Vervaecke0477 78 98 88kathleen@berthouts.be

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Informations générales


AdresseSpeelbroek 32, 1850 Grimbergen

Nombre de garages1

EnvironnementRésidentiel

Surface habitable232 m²

Nombre de chambres4

Surface du living43 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain231 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéA l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB219 kWh/m²/an

Référence PEB20251127-0003744285-RES-1

Financier


Prix€ 465.000

Revenu cadastral€ 2.121

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble

CuisineTout encastré

Châssispvc

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureArdoises artificielles

Année de construction1967

Type d'amianteRisque d'amiante

ÉtatEmménageable

Date du certificat d'amiante4/12/2025

ToitToit en bâtière

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse A

AffectationDemandée

Score PClasse A

Agencement


Cave(-1)

Cave9.2 m²

Cave40.3 m²

Chaudière3.6 m²

Rez-de-chaussée

Garage21 m²

hal5.4 m²

Terrasse8 m²

hal3.6 m²

Chambre à coucher 423 m²

Cuisine

Salle de bains 23.6 m²

Toilette 11 m²

Premier étage

Bureau3.1 m²

Living45 m²

Cuisine10 m²

Veranda8.5 m²

hal7.5 m²

Toilette 11 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 19.4 m²

Chambre à coucher 215.8 m²

Chambre à coucher 320.5 m²

Toilette 21 m²

Salle de bains 15.3 m²

hal7.5 m²

Grenier52 m²

Informations générales


AdresseSpeelbroek 32, 1850 Grimbergen

Nombre de garages1

EnvironnementRésidentiel

Surface habitable232 m²

Nombre de chambres4

Surface du living43 m²

Nombre de salles de bain2

Surface du terrain231 m²

Nombre de toilettes2

DisponibilitéA l'acte

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Valeur PEB219 kWh/m²/an

Référence PEB20251127-0003744285-RES-1

Financier


Prix€ 465.000

Revenu cadastral€ 2.121

Confort


ChauffageC.C. au gaz

VitrageDouble

CuisineTout encastré

Châssispvc

Construction


Construction3 façades

Matériau de toitureArdoises artificielles

Année de construction1967

Type d'amianteRisque d'amiante

ÉtatEmménageable

Date du certificat d'amiante4/12/2025

ToitToit en bâtière

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementNon

Score GClasse A

AffectationDemandée

Score PClasse A

Agencement


Cave(-1)

Cave9.2 m²

Cave40.3 m²

Chaudière3.6 m²

Rez-de-chaussée

Garage21 m²

hal5.4 m²

Terrasse8 m²

hal3.6 m²

Chambre à coucher 423 m²

Cuisine

Salle de bains 23.6 m²

Toilette 11 m²

Premier étage

Bureau3.1 m²

Living45 m²

Cuisine10 m²

Veranda8.5 m²

hal7.5 m²

Toilette 11 m²

Deuxième étage

Chambre à coucher 19.4 m²

Chambre à coucher 215.8 m²

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