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VILLA ENERGETIQUE SUR 9 ARE 50 CA

€ 698 000
Nouveau

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VILLA ÉCONOME EN ÉNERGIE AVEC JARDIN CALME ORIENTÉ SUD-OUEST DANS UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT ! Cette villa parfaitement entretenue (PEB B) est économe en énergie, prête à emménager et offre tout le confort et l’espace dont vous avez besoin. Le hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée vous accueille dans un séjour convivial et lumineux, attenant à la cuisine équipée, qui s’ouvre sur le jardin orienté sud-ouest (9a 50ca), où vous pourrez pleinement profiter de la « Grimbergse Povence ». Le premier étage comprend 4 spacieuses chambres, une salle de bains, une salle de douche séparée ainsi qu’un WC indépendant. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. De plus, la maison est entièrement sous-solée (75 m²) et dispose d’un grand garage avec 2 emplacements extérieurs. Atouts supplémentaires : PEB B : très économe en énergie ! Toiture, double vitrage, menuiseries et chauffage central au gaz entièrement rénovés en 2017 Chauffage par le sol dans toute la maison Le même propriétaire vend également une parcelle attenante de 5a 47ca, pouvant servir d’extension de jardin ou de terrain à projet Excellente accessibilité : à proximité des transports en commun, du centre, des commerces et des écoles Appelez ou envoyez un SMS à Kathleen au 0477/78.98.88 pour un rendez-vous.

Informations générales


EnvironnementRésidentiel

Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain2

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Nombre de places de parking1

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable227 m²

Surface du living41 m²

Surface du terrain950 m²

DisponibilitéA convenir

Orientation facade arrièreSud-ouest

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB190 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Référence PEB20250901-0003676082-RES-1

Inspection du réservoir de mazoutOui, conforme

Financier


Prix€ 698 000

Revenu cadastral€ 2.178

Coûts totaux€ 3.272,46

Total€ 701.272,46

Confort


ChauffageChauffage par le sol

CuisineTout encastré

VitrageDouble

Châssispvc

Construction


Construction4 façades

Année de construction1979

Étatuitstekend

ToitToit en bâtière

Matériau de toitureArdoises artificielles

Attestation de solPrésent

Type d'amiantePas d'amiante trouvé

Informations urbanistiques


Droit de préemptionOui

PermisOui

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Permis de lotissementOui

AffectationZone d'habitat

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Score GClasse A

Agencement


Rez-de-chaussée

Cuisine17.0

Living41.0

Bureau14.0

hal16.0

Toilette 12.0

Garage27.0

Premier étage

Chambre à coucher 117.0

Chambre à coucher 216.0

Chambre à coucher 317.0

Chambre à coucher 413.0

hal28.0

Salle de bains 111.0

Toilette 23.0

Salle de bains 25.0

Cave(-1)

Cave75.0

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